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Bauleistungsversicherung

Die Bauleistungsversicherung sorgt f√ľr den rechtzeitigen Fertigstellungstermin bei  Ihrem Hausbau. Die Bauleistungsversicherung kann man als Vollkaskoversicherung f√ľr ein Bauprojekt sehen. 

Bauleistungsversicherung – Schadenshaftung

Die Bauleistungsversicherung hei√üt auch Bauwesenversicherung. Sie versichert alle Sch√§den an bereits erbrachten Bauleistungen und dem gelagerten Baumaterial. W√§hrend der Bauzeit k√∂nnen auf der Baustelle unvorhergesehene Zerst√∂rungen eintreten. Diese unvorhergesehenen Sch√§den sind sowohl f√ľr den Auftraggeber und die beauftragten Firmen nicht vermeidbar. Durch einen Diebstahl von Materialien, die im Geb√§ude bereits fest verbaut sind und auch durch Brand, Blitze, Explosionen k√∂nnen gro√üe Kosten auf den Bauherrn zukommen. Diese Gefahren sind in der Regel in den Versicherungsschutz der Bauleistungsversicherung eingeschlossen. Achten Sie auf die Klauseln, denn das Glasbruch Risiko kann mit eingeschlossen werden. Dies ist jedoch erst nach dem Einsetzen der Scheiben in T√ľren und Fenster versichert. Die Naturereignisse Brand, Blitzeinschlag und Wassermassen auch Diebstahl, sind abgesichert durch die Bauleistungsversicherung. Dies sind auch die h√§ufigsten Schadensursachen beim Bauen.

Bauleistungsversicherung ‚Äď Auflistung der Schadenshaftung

Die Bauleistungsversicherung kann Sie sch√ľtzen vor folgenden Sch√§den, achten Sie vor dem Abschluss auf die einzelnen Klauseln:

  • Glasbruch der gesamten fest eingebauten Verglasungen, bis zur Fertigstellung des Geb√§udes
  • Bei Diebstahl von Teilen, die mit dem Geb√§ude fest verbundenen sind
  • Der Baugrund- und die Bodenmassen des Grundst√ľcks
  • Grundwassersch√§den
  • Geb√§udeteilen, die undicht sind oder Wasser durchl√§ssig, allerdings nicht bei unsachgem√§√üer Bau – Ausf√ľhrung
  • Aufschwimmen des Geb√§udes
  • Elementare Ereignisse wie St√ľrme, frostige Winter, Hagelschauer und Starkregen.
  • Fahrl√§ssigkeit und B√∂swilligkeit der Bauausf√ľhrenden Firmen
  • Hochwasser – Wassersch√§den
  • Fertigteilen, die auf der Baustelle lagern
  • Schadensgutachter Rechnungen
  • Aufr√§umungskosten nach einem Schadensereignis, zur Wiederherstellung des vorherigen Zustandes
  • Innere Unruhen oder Streik
  • Austretendes Leitungswasser

Bauleistungsversicherung – Leistungsausschluss

Konstruktions- und Materialfehler sowie fahrl√§ssige, b√∂swillige und vors√§tzliche Handlungen Dritter sind unter Umst√§nden noch mitversichert. Keinesfalls eingeschlossen sind reine Leistungsm√§ngel der am Bau beteiligten Firmen. Auch ein Diebstahl der auf dem Baugrundst√ľck lagernder Materialien ist von vorneherein ausgeschlossen. Auch Sch√§den durch ‚Äěnormale‚Äú Witterungseinfl√ľsse, die aufgrund der Jahreszeit (z.B. Winter ‚Äď Schnee und Eis) und √∂rtlich gegebenen Verh√§ltnissen gerechnet werden muss, sind nicht gesch√ľtzt. Die Haftungssumme wird anhand der vertraglichen Herstellungskosten unter Hinzuziehung der geplanten Eigenleistungen festgelegt. Die Gr√∂√üe Ihres Bauvorhabens bestimmt also die Versicherungspr√§mie der Bauleistungsversicherung. Die VOB (dies ist die Verdingungsordnung f√ľr Bauleistungen) bestimmt, dass der Handwerker nach einem Schaden die neue Ausf√ľhrung der Arbeiten ersetzt bekommt. Voraussetzung hierf√ľr ist, dass dieses Baugewerk vom Bauherrn oder dem Architekten noch nicht abgenommen war. Dies gilt auch f√ľr den Fall, dass seine Leistungen aus einem von ihm nicht zu vertretenden Umstand nicht rechtzeitig abgenommen werden konnten.

Bauleistungsversicherung ‚Äď Kosten

Zur Kostensenkung k√∂nnen Sie eine Selbstbeteiligung in der abzuschlie√üenden Bauleistungsversicherung vereinbaren. Diese betr√§gt in der Regel mindestens 250,00 ‚ā¨ pro Schadensfall. Die H√∂he der Versicherungssumme richtet sich nach den Baukosten hierzu z√§hlen die Grundst√ľcks- und die Erschlie√üungskosten, gesch√§tzte Handwerkerrechnungen,  notwendige Baustoffe und Fertigbauteile und auch Au√üenanlagen wie Zuwege, Wegbefestigungen und nicht zuletzt auch die vorgesehenen Eigenleistungen. Gartenanlagen (Pflanzen und Str√§ucher) und Baunebenkosten (z. B. Honorare des Architekten, Baustatiker, Notarkosten usw.) dagegen werden nicht einbezogen.

Bauleistungsversicherung – Rechtsschutz

Es ist oft nicht festzustellen, wer f√ľr einen Schaden verantwortlich ist. Lang andauernde, nervenaufreibende und teure rechtliche Auseinandersetzungen sind dann oft die Folge. Durch den Abschluss einer Bauleistungsversicherung besteht oft auch hier ein Versicherungsschutz. Dies muss in den Klauseln des Vertrages verankert sein. Immer wieder kommt es auch vor, dass unberechtigte Forderungen auf einen Bauherrn zukommen, hier hilft der Rechtsschutz der Bauleistungsversicherung.

Bauleistungsversicherung Fazit: Die Versicherungsgesellschaften bieten ganz unterschiedliche Tarife f√ľr die Bauleistungsversicherung an. Ein Vergleich lohnt sich, ist jedoch nur dann sinnvoll, wenn man von den gleichen Klauseln und Voraussetzungen ausgeht. Lesen Sie diesen Vertrag wirklich gr√ľndlich durch, dann k√∂nnen Sie auch sicher sein, dass die Bauleistungsversicherung im Schadensfall f√ľr Sie eintritt.

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